１ページに１つの質問に作り変えること
又、意思の合致の前に検討した方がよいか？？？


設定契約が、有ったとしても・・・

★被債権は、そもそも存在するのか？
　　被債権が、無効・取消・弁済等・・・適法に成立したのか・したとしても消滅していないのか？
　　アヤシイ

★被担保債権は、存在するにしても適当か？
　借金をして、自分の不動産を担保に供する場合などは問題ない
　それ以外の場合

★目的物は、適当か？
　設定者の土地・建物なら問題ない
　それ以外の場合


以上の問題がない場合