契約時、目的物を借りている人がいる場合の処理(賃貸等・・・その後・・・売買)


まず、賃貸借なのか?地上権なのか?使用貸借なのか? また 有効に成立しているか?さらに、対抗関係での優劣は?

分からない場合・・・借りる契約に飛ばす・・・・例えば、賃貸借契約ならば、そこで、借主との対抗関係等を調べる。分かったら、このページに戻る事


調べた結果・・・

借主に
使用権あり
対抗要件あり
借主に
使用権あり
対抗要件なし
借主に
そもそも
使用権ない場合
買主に
所有権あり
対抗要件あり
借主が対抗要件で
勝つ場合
ココをクリック
借主が対抗要件で
負ける場合
ココをクリッ
買主に
所有権あり
対抗要件なし
買主に
そもそも
所有権なし


















メモ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・以下は不要。リンク先を消す事

分かっている場合 かつ 有効である(使用権限ある場合)・・・・借りる契約から調べている場合等