どちらの、借主か、混乱しないように作る事
A←貸主
B←借主
C←新たに、使用権限主張している者
とする
　　�@まず、Ｃ（今調べている方ではない）が、本当に、現在、借りる権利があるのか　を確認する事・・・・・・・・賃借人に賃借権があるか　を確認する事


　　　　　すなわち、�@所有者から　�A有効な契約で借りている事が必要・・・・・←通常の場合。転貸の場合は勿論異なる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑賃貸借・地上権の場合あり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

�@所有者から借りているか？・・・・・調べる場合・ココをクリック（分かったら戻る事）
　　特に注意すべき場合
　　　�@契約当初は、貸主が所有者であったが、貸主の前主が解除・取消した場合・・・遡及効ある場合・・・この場合さらに３項で保護される余地ある事に注意。

　　　�A契約当初は、貸主が所有者であったが、貸主＝所有者が二重譲渡の関係で負ける場合　　　
　　　　平成１３年の問題の場合　　　　A所有
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　AＢ売買
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＢＣ賃貸
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＡＤ売買
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｄ登記
　　　　Ｃから見れば、所有者から借りている・・・・・・したがって、ここの段階ではＣは所有者から借りていると言える


�A有効な契約で借りているか？・・・賃貸借の他、地上権等あることに注意
　　借りる借契約が有効か？・・・・・・・分からない場合は、ここをクリック（分かったら戻る事）



以上から、�@�Aをみたすか？

　　　　　　　みたさない場合その結果、借りる権利なし・・・なら問題ない・・・前のページに戻る事
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例・全くの無権利者から、物を借りて、使用権を主張する場合等


　　　　　　　みたす場合　すなわち　　　借りる権利ある場合・・・・その後の処理




















☆移転しているか定かではないが・・・原因が分かる場合
　少なくとも契約による移転の場合・・・（売買・競売等）ここをクリックして、本当に移転しているか調べる（移転していない場合・戻る　　移転していた場合・戻る必要なし）