無料で借りているか？ 　


はい・・・・・・使用貸借か地上権

いいえ・・・・賃貸借か地上権










だいたい・・・借地法が適用されるが

借地借家法１条によると・・・地上権・賃借権に適用されるので、使用貸借を除くこと