究極の選択：マイホーム物件の検討
　２００１年春ごろ、マイホームの購入を決意し５月から８月にかけて、様々な物件に興味を持ちました。
　その中、本気で視野に入れて検討したのはここにまとめられた１０件の分譲マンションでした。

マ イ ホ ー ム 検 討 物 件 比 較 表

物件	ｸﾞﾗﾝｱﾙﾄ 武蔵新城	ブラウ トリエ	ﾒｲﾌｪｱ ﾊﾟｰｸｽ 溝の口	武蔵中原 ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ 弐番館	ｻｳｻﾞﾝﾄﾞ ﾀﾜｰ	ｺｽﾓｽﾃｰｼﾞ 武蔵新城	ｺｽﾓｼﾃｨ 武蔵小杉	ｴﾝｾﾞﾙ ﾌﾞﾚｯｻ 馬込台	ﾏｲｷｬｯｽﾙ 武蔵新城�U	ｾﾝﾄﾗﾙｺｰﾄ 武蔵小杉
所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目	東京都大田区下丸子２丁目	神奈川県川崎市高津区久本２丁目	神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目	神奈川県川崎市幸区新塚越１番地	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目	神奈川県川崎市中原区中丸子字中町	東京都大田区中馬込２丁目	神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目	神奈川県川崎市中原区市ノ坪外屋敷
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」より徒歩７分	東急多摩川線「下丸子」より徒歩９分	JR南武線｢武蔵溝ノ口｣駅徒歩10分(敷地入口まで)	ＪＲ南武線「武蔵中原」駅徒歩１２分	ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩２分	ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩１２分	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩１０分	都営浅草線「馬込」駅より徒歩３分	ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩５分	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩２分
敷地面積	11,962.87�u	16,162.76�u	25,580.06�u	1,457.80�u	10,513.78�u	4,832.18�u	4,892.92�u	897.06�u	1,256.17�u	977.75�u
総戸数	２６６戸	４２８戸	５４７戸	３９戸	４６９戸	１２３戸	１３０戸	３１戸	３３戸	５４戸
戸当たり面積	４４．９７�u	３７．７６�u	４６．７６�u	３７．３８�u	２２．４２�u	３９．２８�u	３７．６４�u	２８．９４�u	３８．０６�u	１７．４６�u
地域・地区	第１種中高層住居専用地域、準防火地域、第２種高度地区	工業地域、防火地域・準防火地域、第３種高度地区	工業地区	第１種中高層住居専用地域、第１種住居地域、準防火地域、第２種高度地区	不詳	市街化区域、準工業地域、防火指定なし、第３種高度地区	工業地域、第1種特別工業地域、準防火地域	第1種中高層住居専用地域,近隣商業地域,準防火地域,第2種高度地区など	準住居地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区	不詳
構造・規模	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造、地上１０階	鉄骨鉄筋コンクリート造地上１５階	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上２０階（Ｃ棟）	鉄筋コンクリート造地上５階	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地下１階、地上４１階	鉄筋コンクリート造地上７階	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上１３階	鉄筋コンクリート造陸屋根地上７階	鉄筋コンクリート造地上６階	鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階
住居専有面積	75.22�u〜110.60�u	67.95�u〜101.87�u	71.32�u〜103.03�u(Ｄ棟)	64.26�u〜89.58�u	65.24�u〜103.37�u	67.20�u〜92.00�u	67.80�u〜80.23�u	58.64�u〜79.92�u	52.74�u〜104.38�u	54.94�u〜76.78�u
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ	３ＬＤＫ、４ＬＤＫ	２ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ（Ｄ棟）	２ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ	２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ	２ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ	２ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ	２ＬＤＫ、３ＬＤＫ＋Ｓ	１ＬＤＫ＋Ｓ〜４ＬＤＫ＋ＤＥＮ	２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
入居予定	２００２年２月１９日	２００３年２月下旬	２００２年３月下旬(D棟)	２００２年７月下旬	２００３年１月下旬	２００１年７月下旬	２００２年３月末	２００２年３月	２００１年９月下旬	２００２年５月下旬
デベロッパー	株式会社大京、住友不動産株式会社	ナイス(株)、名鉄不動産(株)、日本中央地所(株)	大和土地建物(株)、東洋不動産(株)、相鉄不動産(株)	三井不動産株式会社	神奈川県、川崎市住宅供給公社、三井不動産（株）	株式会社リクルートコスモス横浜支社	大栄綜合開発株式会社	株式会社アゼル	山田建設株式会社	日本中央地所株式会社
設計	(株)I.N.A新建築研究所､鹿島建設株式会社横浜支店	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社藤木工務店	不詳	株式会社三輪設計事務所東京支社	株式会社大栄建築事務所	株式会社アゼル設計事務所	山田建設株式会社一級建築士事務所	不詳
施工	鹿島建設(株)浜支店、東洋建設(株)東京支店	株式会社長谷工コーポレーション	株式会社長谷工コーポレーション	三井建設株式会社横浜支店	新川崎都市型住宅建築工事共同事業体	木内建設株式会社神奈川支店	大豊建設株式会社	株式会社アゼル	山田建設株式会社	不詳
販売	(株)大京、住友不動産(株)	ﾅｲｽ株式会社	三井不動産販売株式会社	三井不動産販売株式会社	三井不動産販売株式会社	(株)ﾘｸﾙｰﾄｺｽﾓｽ横浜支社	(株)ﾘｸﾙｰﾄｺｽﾓｽ横浜支社	ﾅｲｽ株式会社	マイキャッスル住販(株)	東急リバブル株式会社
管理	大京管理株式会社	株式会社長谷工コミュニティ	東洋グリーン建物株式会社	三井不動産住宅サービス株式会社	神奈川県住宅供給公社､三井不動産住宅ｻｰﾋﾞｽ(株)	株式会社コスモスライフ	株式会社コスモスライフ	不詳	株式会社エム・シー・サービス	不詳
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ／現地訪問回数	２０回以上	８回	３回	5回(現地4回)	２回	２回	１回	１回(現地無)	１回	１回
主な特徴	･郊外性と都市性融合のｱｰﾊﾞﾝﾗｲﾌ ･ﾊｲｽﾍﾟｯｸの性能と設備	･多摩川傍の超大規模新開発団地 ･都内なのに手軽な価格	･広い敷地､充実な共用施設 ･ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱより両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ(D棟)	･高品質設計､美しいｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄ ･個性を生かすｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ	･未来型都市開発地区 ･世界最高の超高層免震構造ﾀﾜｰ	･高い遮音水準 ･手ごろな価格	･南武線､東横線両線路利用可 ･全戸南向き	･丘の上に採光､通風良好 ･駅に近いのに周辺は落着いた佇まい	･通勤と買物が便利 ･庶民の暮し満喫	･南武線､東横線両線路利用可 ･間取り変更可能